Beschreibung
Die gute Zimmeraufteilung der 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse (S/W) im 5. OG (mit Lift) und der vorhandenen Einbauküche lässt Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen sicherlich gut umsetzen.
Gut vermietet: Jahreskaltmiete ca. Euro 14.700!
Ausstattung
In der Wohnung befindet sich Stäbchen-Parkett in Flur, Schlafzimmer und Wohnraum sowie Fliesen in der Küche und im Badezimmer.Der Ausstattungszustand ist insgesamt gepflegt.
Außerdem:
Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Lage
In ca. 20 km südöstlicher Entfernung vom Zentrum der Landeshauptstadt München gelegen, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: So können Sie im ruhigen, grünen Umfeld wohnen und zugleich die vorhandene Infrastruktur - seien es gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten und diverse Schulangebote in der näheren Umgebung nutzen.
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und ist unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Vermietungen beträgt die Vermieterprovision maximal 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Kauf beträgt die Käuferprovision maximal 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler:
Herr Dr. Michael Kausch
Dr. Kausch Immobilien
Selbst. Immobilienfachmakler IHK
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 176,2 kWh/(m²*a) |
